“十五五”时期数字经济核心产业增加值占国内生产总值比重达到12.5%

在参与网络司法拍卖后，拍下成功竞拍下房子，法拍房还否立在未办理相关手续的未过情况下是否可以擅自处置房屋？请看广西马山县人民法院发布的典型案例。 

案情回顾 

买受人黄某通过网络司法拍卖，即拆成功竞拍获得被执行人陈某位于南宁市西乡塘区某某小区的门换一套房产。然而，拍下御梦子甜心在线观看百度黄某在竞拍成功后在尚未办理产权过户登记前，法拍房还否立误以为“已经实际获得了房屋产权”，未过竟私自破门而入，即拆更换门锁并着手装修。门换这一行为直接引发了新一轮纠纷：被执行人陈某随即以房屋内的拍下金银首饰失窃为由，报警要求公安机关对黄某进行立案调查。法拍房还否立执行法官了解情况后，未过立即对黄某擅自处置房屋的即拆行为进行了口头教育，并对黄某进行了释法明理，门换91国产在线免费入口一入口引导黄某应当在办理房产变更登记手续之后，才依法享有房屋产权。之后执行法官还组织双方进行调解，黄某认识到了自己的错误后便主动与被执行人陈某进行了协商，最终双方达成了和解协议，黄某赔偿了陈某因此造成的相关经济损失，双方矛盾就此化解。黄色视频软件在线观看下载 

法官说法 

《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。司法拍卖房产的馃崙馃敒馃崋91交付，同样适用上述规定。买受人在交纳保证金并参与竞拍成功，法院会在确认其付清全部购房款项后，出具相关法律文书，通知买受人按要求到房管部门办理房产变更登记手续，并组织被执行人和买受人开展屋内物品清点、费用结算、糖心网站下载腾空房屋等房产交接工作，此时买受人才可合法接收房屋。买受人应当与法院保持密切沟通，耐心配合完成法定程序，切勿在相应程序尚未完成的情况下擅自处置房屋。 

本案中，买受人在拍得房产后便擅自破门实施装修、换锁的行为，不仅缺乏法律依据，还引发涉新的法律纠纷和风险，如果造成房屋其他方面的损坏，买受人还应当承担相应的赔偿责任。而未经同意擅自进入他人房屋的行为，也可能涉嫌非法侵入住宅，构成犯罪。 

法官提醒 

法拍房交易机遇与风险并存。买受人应当深刻理解“登记生效”的原则，竞拍成功后并不等于即刻拥有房屋的产权。在参与法拍房交易时，买受人需要树立风险防控意识，充分了解交易流程，遵守相关法律规定，耐心等待并配合法院完成相关程序，合法合规地办理过户和交接手续，急于“当家作主”的，只会徒增法律风险，得不偿失。  

明年起困难残疾人生活补贴标准提高

昨日，记者从泉州市残疾人联合会获悉，从明年1月1日起，我省将提高困难残疾人生活补贴标准，从每人每月70元提高到80元。同时，提高重度残疾人护理补贴标准，一级护理从每人每月110元提高到115元，二级护理从每人每月60元提高到85元。

据悉，为了确保相关补助不因物价因素而降低保障水平，我省还建立了补助标准动态调整机制，即从2020年1月1日起，困难残疾人生活补贴和重度残疾人一级、二级护理补贴标准，分别按不低于农村居民最低生活保障省定最低标准的25%、30%、25%动态调整，其中重度残疾人护理补贴动态调整仅针对生活困难的重度残疾人。目前省级财政已提前下达相应补贴资金。（张晓明 郑眉冲）

泉州全市42个“中国传统村落”挂牌亮身份

美湖村用观光小火车把村里分散的景点串连成线，打造精品线路。（谢曦 摄）

山水相依、古厝留韵，美如诗画的传统村落，蕴藏着丰富的历史信息和文化景观，像一首绵长的古曲，从历史深处发出袅袅余音，令人沉醉。

为了更好地保留住这历史文化的“基因密码”，今年以来，泉州市对全市42个“中国传统村落”实施挂牌保护，与乡村振兴战略统筹规划，增强传统村落的生命力，留住乡村历史记忆。近日，记者随市住建部门工作人员一起，探访古村新姿。

观光小火车串起古村旅游精品线

位于德化县西北部的美湖镇美湖村，迄今已有800多年历史，山环水绕、屋田相伴，古桥、古官道、古墓留存至今，见证着这个传统村落的前世今生。

一块写着“中国传统村落 美湖村”的金色标志牌，悬挂在美湖村游客服务中心入口一侧的墙面上。用手机扫一下标志牌上的二维码，村落简介等图文信息即时显现，让人一目了然。游客服务中心由美湖的人民公社旧址改造而来，登上二楼的小茶室，品一杯村民自产的高山乌龙茶，站在阳台上远眺，绿意尽收眼底。

活化利用传统建筑，是美湖村传统村落保护的一大亮点。“像旁边这座遐福堂，已经有近百年的历史，是典型的闽南祖厝建筑风格，现在也是陶瓷学院的写生基地。”美湖镇镇长郭启建介绍，在组织开展美湖村传统村落保护发展规划编制的基础上，美湖村对金书楼、遐福堂、美湖人民公社旧址等传统建筑进行了保护性修缮改造，深入挖掘、活化利用。除了遐福堂之外，历史悠久的厚房堂祖厝群被打造成家风家训馆，中西合璧的金书楼也已经完成修缮，准备开发为演武堂，展示龙兴太极拳、绵桩拳等非物质文化遗产。

独有的山水风光、特色村落和文化底蕴，成为美湖村发展生态旅游的天然优势。今年5月，该村投资690万元建成的仿古轨道观光小火车项目正式投入运营，当月就吸引了2万多名游客前来体验。坐上小火车，沿着从村中穿流而过的小尤溪蜿蜒而行，水清岸美，清风扑面，近处的戏水小鹅与远处静默屹立的古厝群相映成趣，让人一见忘忧。小火车的终点处还有一段亲水平台，夏天到这里打水仗、摸小鱼，最是惬意。

“目前，我们以龙湖生态亲子旅游为核心，用小火车把村里分散的景点串连成线，结合古建文化展示、拓展培训、树屋体验、大龙湖漂流等，打造了一条精品线路。”美湖镇人武部长苏基壁说，接下来，美湖镇还将寻找具有代表性的老房子开发民宿，植入新业态，让老房子以全新的状态延续下去，以景区带动古村发展。

保护与整治并进留住美丽乡愁

驱车来到德化龙门滩镇碧坑村已是傍晚时分，这座有500多年历史的传统村落古朴宁静，犹如世外桃源。虽然毗邻石牛山国家4A级景区、岱仙瀑布、龙门湖国家水利风景区、龙门大峡谷和塔兜温泉，但碧坑村却如深山中的一颗明珠，碧水绿潭、小桥流水、古木葱茏，保留着最初的模样。

“古民居多、古遗迹多、潭多、桥多、树多，是碧坑村最大的特点。” 德化县龙门滩镇人大主席赖宝彬说，2017年碧坑村被住建部等列入第四批中国传统村落以来，已编制完成传统村落保护规划并通过评审，实施古建筑保护、文化挖掘、环境修复、村庄整治等综合措施，完善了空间规划布局，并深化“一清二整三美化”农村人居环境整治示范村创建，建设完善污水处理设施，做好垃圾收集处理，开展房前屋后花化美化，进一步提升村容村貌。

“秉持‘修旧如旧’原则，碧坑村对现有传统古民居、祠堂等建筑进行了修缮保护。在修缮传统建筑的过程中，本地的村民和传统建筑工匠们也投工投劳，积极参与风貌保护。”赖宝彬介绍，修缮后的乡公所内设有戏台，成为非遗展示、集体活动的主要场所。而小学旧地会堂旧址等经过复古式改造后，已变身日间照料中心、农家书屋等。为保留历史环境要素，吊脚楼客栈、古代碾米水车、古石磨和苏潭古寨被一一修复，修复后的古官道，还将客栈、水车、石墨串点成线，打造“历史穿越长廊”。

“下一步，我们将走出去‘取经’，学习其他传统村落的好经验、好做法，丰富内涵好迎客。” 赖宝彬说，碧坑村也将建设好数字博物馆，丰富民俗文化、村志族谱等资料，让浏览者全方位地了解碧坑村的“乡愁记忆”。

（记者 谢曦 通讯员 李泽裕）