状态比10年前更好，她到底做对了什么？
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刚买的漏水二手房就漏水，前房东不管，手房这该找谁？可咋请看河南省郑州市上街区人民法院会如何审理此案件。
基本案情
2025年3月，漏水原告阿朱通过某房屋中介向被告小丽购买二手房一套，手房总价款25万元，可咋男生搞女生的软件并签订了居间购房合同。漏水随后阿朱向被告小丽支付全部购房款，手房并办理了房屋变更登记。可咋入住没多久，漏水阿朱就发现案涉房屋曾出现漏水、手房泡水，可咋于是漏水色吧通过微信及时与被告小丽进行沟通反映了案涉房屋存在的问题，但双方未能协商一致。手房于是可咋，阿朱向本院提起诉讼，要求被告小丽对案涉房屋进行维修或赔偿维修费用。
法院审理
经上街法院审理查明，阿朱购买案涉房屋时，光棍影视被告小丽未直接向阿朱告知案涉房屋漏水、泡水的情况，后法院组织双方进行现场勘验，案涉房屋没有居住痕迹，虽然存在轻微异味但不影响居住，除地面靠近卫生间及阳台的骚狐一块瓷砖被撬开外，其他瓷砖外观良好，未出现开裂、鼓起的情况。房屋卫生间现场放水测试显示，案涉房屋楼下房屋出现漏水，同时楼下房屋房顶有大面积墙皮泡水脱落情形。免费观看MV大片的APP现场勘查时，经向物业人员及楼下业主了解，均称该房屋曾发生过漏水。
裁判结果
双方对法院现场勘验结果均认可，但对于维修费用始终未能达成一致。经法庭调解，被告小丽自愿向阿朱支付9000元房屋维修费用，原告自行对房屋进行修缮，双方就本案再无纠纷。
典型意义
房屋是公民的重要资产，在司法实践领域，因交易一方隐瞒重要信息导致房屋买卖产生纠纷的情形屡见不鲜，这种行为不仅损害他人合法权益，也破坏了交易的公平公正，因此需要社会主义核心价值观的正确引导。本案中，阿朱与小丽作为买卖双方，二人享有平等的市场主体地位，小丽应诚实地告知房屋的现状及存在的问题，以保证阿朱可以全面详细的了解。而在二手房买卖时，原房主的告知义务对购房者的判断有着至关重要的作用，也对合同的签订及房屋价格起到关键性因素。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第五百零九条第二款规定：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
林彦俊新单《You Are So Beautiful》暖心上线
4月16日，林彦俊2020首支录音室单曲《You Are So Beautiful》于各大音乐平台正式上线，林彦俊再度回归歌坛，以一首充满了温暖内核的抒情歌与粉丝打招呼。
林彦俊挑战问世十六年经典 唱出专属质感
《You Are So Beautiful》是林彦俊在沉淀了一段时间后的一首全新录音作品，也是他首次以正式录音室单曲的方式挑战经典翻唱。这首歌曲曾是中国香港著名填词人李焯雄在2003年 SARS 肆虐时有感而发写的歌，由莫文蔚首唱后流传至今。此次林彦俊的版本经过豪华阵容的重新编曲制作，和他本人的独特诠释，令作品呈现出专属林彦俊的质感。
林彦俊版本的《You Are So Beautiful》力邀曾担任S.H.E、蔡依林、萧亚轩、王心凌等多位台湾地区Top级女歌手/女团音乐制作的资深制作人吕绍淳坐镇，一方面挖掘出了林彦俊身上 Urban 味的音乐色彩，同时也让这首问世超过十六年的经典之作，符合当下的音乐审美，简约又不失细节处的巧思。编曲由 GenNeo梁根荣完成，这位颇有才华、在韩国发展的音乐人根据林彦俊的声线特色，在原有单曲基础上做了些减法，更加突出歌曲的 Groove 感，林彦俊自身温柔细腻的 vocal 质感更加突显，流畅抓耳的 flow 与中速节奏，将 Hip hop 与歌曲原有的 R&B 基底精巧结合，形成全新的音乐形态。林彦俊自身对音乐的理解诠释，与金牌制作人和编曲人的完美配合，赋予《You Are So Beautiful》全新的生命力。
展现超强共情力 用歌声疗愈伤痛
《You Are So Beautiful》的歌词充满鼓励的意义：“生命有笑，也有恐惧，没有人可以免疫!但我加上你就会更有勇气”。林彦俊在特殊时期再度演绎这首歌，愿用爱擦亮漆黑，给历经今年这场“寒冬”的人们带去温暖和力量，生命里总会存在失落和伤痛，相信只要有爱与陪伴，我们终将破除所有阴霾。林彦俊在这首歌的音乐表达上，情感真挚浓郁，但情绪克制而细腻，宛如和煦微风和涓涓细流，缓缓地疗愈、浸润着心灵的伤口。林彦俊在这首歌中展现出强大的情感共情力，和深刻的音乐理解力、表达力，让人无比期待日后他在音乐上的表现。
合作索尼音乐开启全新版图
随着《You Are So Beautiful》完整版单曲由索尼音乐做线上发行释出，也预告了2020年林彦俊即将全面“复苏”的事业大动作——与索尼音乐强强联手，以林彦俊第一张个人专辑为核心而“裂变”出的音乐版图，正在高能完成输出中!
古北水镇变身童话小镇
立冬时节，一场纷飞大雪，将整个北京正式带入到银装素裹的冰雪国度。“山舞银蛇，原驰蜡象”，雪后的司马台长城正如诗中所描绘的一般壮丽，坐落在司马台长城脚下的古北水镇也在冰雪的映衬下变得更加洁净，宛若书本中描绘的童话世界。
正如春之碧水、夏之星空、秋之红叶，在白雪皑皑的冬季，古北水镇童话季重磅回归，推出主题巡游、童话市集、特色手工体验、童话剧等多项精彩活动，极大程度丰富了京郊冬季旅游产品，为广大游客提供更多出行选择。古北水镇以全新视角探寻冬季之美，用潮流玩法开启冬游篇章，引领冬季旅行新风尚。
长城脚下泡温泉
中国关于温泉的历史已有数千年之久，最早可追溯到先秦的《山海经》之中，在寒冷的冬季泡温泉更是有着诸多好处。
古北水镇拥有丰富的地热资源，开采自3376米深的天然温泉，温泉涌出温度为60℃，溶存物质的总含量在1000mg/kg以下，按照日本温泉法的规定属铁类泉，同时也属疗养泉，富含铁、硫、镁等多种对人体有益的微量元素，水质上佳，为正宗天然温泉水。
拥有着丰富温泉资源的古北水镇将这一优势充分放大，精心打造了多家温泉体验馆和温泉度假酒店，其中既有十三妹女子主题温泉酒店、御舍温泉酒店、八旗客栈等私汤温泉，享受私密自由的休闲时光；也有城上温泉馆、段家大院等户外露天凤吕池，泡汤看雪望长城，已是冬季来古北水镇热门体验项目之一。
长城脚下戏冰雪
随着北京冬奥会开幕越来越近，人们对冰雪项目的热情也越来越高，不仅让更多人了解冰雪项目的魅力，也引领越来越多的人走出家门，真正加入到冰雪运动的行列之中。
古北水镇将就地取材的冰块雕刻成各种形态的冰雕，摆放在景区内，充当起特殊装饰，让走进景区内的人们都能感受到北方冬季独有的冰雪氛围。
坐拥鸳鸯湖水库的古北水镇，借用独天得厚的天然优势，12月下旬开始，汤河将化身成超大冰雪娱乐体验区，拉进了人们与冰雪运动的距离，让游客能够全身心的投入到戏冰雪的乐趣中。古北水镇冰雪嘉年华设有冰车、冰嘎、冰滑梯等经典玩法，及冰上碰碰车、雪地坦克这样的趣味体验，活动丰富多彩，也没有过高门槛，只要参与其中，即可真切感受冰雪魅力。
长城脚下品美食
冬天室外寒冷的温度会消耗掉体内更多的热量，也促使人们对“吃”的欲望愈发强烈，一顿美味的大餐也是驱散寒风的有效方式。
古北水镇拥有汤河餐厅、司马缸酒楼、京粤茶楼等多家特色餐厅，保罗万象，种类齐全。景区各酒店内也设有精品餐饮，威廉1865餐厅、御舍和谷料理等集合了中餐、西餐、日料等各地美食，融贯中西，在景区内即可品四方美味，尝遍各地精华。而以密云三烧之一而闻名的烧肉、老北京古法烤鸭、草原生态羊肉火锅等特色菜品，已经成为古北水镇的主打美食，豆腐角、古北烤梨、桥头糕等风味小吃也逐渐成为网红小吃，吸引着无数游客前来品尝，并当做旅行途中一项重要环节。
长城脚下看童话
一入冬，古北水镇变身童话小镇，以整个景区为背景，融入丰富多样的童话元素，营造出浪漫梦幻的沉浸式游览氛围。景区中心日月岛广场将在活动期间开展热闹非凡的童话集市，精美手工、可爱玩偶......琳琅满目的商品让游客目不暇接，充满童心与童真的巡游让小朋友和家长们在欢声笑语中度过温馨难忘的亲子时光。
夜幕的降临，给整个古北水镇又增添了些许意境，呈现出与白天全然不同的风景。百余盏孔明灯在无人机的带动下缓缓升上天空，与背后的司马台长城夜晚灯带遥相呼应，在璀璨星空下变幻着定制图案；商店橱窗、房间阳台、街边路灯......地面上所有灯光汇聚成一片斑斓的海洋，仿佛是把想象中的童话场景搬进了现实世界。
在都市快节奏的生活重压之下，自由与自我正在渐渐缺失。暂时逃离现实世界，走进长城下的童话小镇，寻找被丢掉的童心和童真，用一场治愈焦虑的童话之旅驱散一整年的烦恼。
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