国乒出征重庆冠军赛!29岁老将复出,莎头领衔出战,外敌来势汹汹
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网上说的开始胃疼是什么梗?
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泉州2.1万户企业获减税红利 预计将减负2亿多元
原标题: 泉州2.1万户企业获减税红利 预计将减负2亿多元
增值税小规模纳税人标准统一到500万元
泉州市2.1万户企业获减税红利
海峡网6月1日讯(泉州晚报记者王树帆 通讯员林琳)按国务院常务会议深化增值税改革的决定,财政部、国家税务总局于5月1日起正式施行深化增值税改革措施,其中将增值税小规模纳税人的年应税销售额标准统一到500万元。记者日前从市国税局了解到,此举的主要受益对象为小微企业,泉州市有2.1万户企业将从中获益,全市预计将为企业降税减负2亿多元。
据介绍,5月份以前的三档小规模纳税人标准,制度设计过于复杂,行业属性越来越模糊,如何执行50万元、80万元、500万元的标准,实际操作中划分较为困难,容易引发税企争议。因此,从简化和优化税制的角度出发,此次改革措施对三档标准加以整合。
市国税局相关负责人告诉记者,这项改革措施可以让更多小微企业享受到减税红利,进一步激发市场活力。据介绍,小规模纳税人增值税是按当期全部销售收入的3%征收率征收,不涉及进项抵扣的问题。符合条件的纳税人可以自主选择成为一般纳税人或小规模纳税人,有的企业虽然年应征销售额在500万元以下,但是实际税负就在3%以下,它就没必要申请转为小规模纳税人。而对于符合应征销售额新标准、平时平均税负率在3%以上、无抵扣进项税额的企业,转为小规模纳税人后,可以享受实实在在的税收优惠。同时,小规模纳税人月销售额未超过3万元或季度销售额未超过9万元的,还可以享受小微企业免征增值税的政策。
市国税局相关负责人提醒,此项政策的执行时间是今年5月1日至12月31日,符合条件的一般纳税人如果需要转登记为小规模纳税人,请尽快到办税大厅办理转登记手续。需要注意的是,只有今年5月1日以前就已经登记的一般纳税人,才可以转登记为小规模纳税人,5月1日以后新登记的一般纳税人,不属于可转登记的范围。
楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。
《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪
楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任
“受水”业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局
【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果
根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。
陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。
1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。
【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任
近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?
“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。
对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。
“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。
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