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收甲鱼什么梗

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甲鱼的食用禁忌?

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吃甲

付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。

困扰基层的20项证明 在泉州不用再开了

本报讯 (记者 林书修 通讯员 吴婷婷)怎么证明我妈是我妈?怎么证明我还健在?这类让人摸不着头脑,同时困扰基层社区、村居的“奇葩证明”,在泉州不用再开了。

近日,市民政局等六部门联合印发公布泉州市村(居)民委员会依法出具和不应出具证明事项清单(第一批)的通知,规范基层群众性自治组织(村民委员会、居民委员会)出具证明工作,推进社区减负增效。

记者了解到,该清单明确:亲属关系证明,居民身份信息证明(户籍证明),户口登记项目内容变更申请证明,居民养犬证明,无犯罪记录证明,社区戒毒社区康复人员情况证明(表现证明),人员失踪证明,婚姻状况证明(婚姻关系证明、分居证明),出生证明,健在证明,死亡证明,疾病状况证明(急诊证明、意外伤害证明),残疾状况证明,婚育状况证明(生育状况证明),居民就业状况证明,居民个人档案证明,居民财产证明(经济状况证明、收入证明、偿还能力证明、房产证明、银行存款证明、投资情况证明、车辆所有权证明等),遗产继承权证明,市场主体住所证明(经营场所证明、同意住宅改变为经营性用房证明、社区经营性用房无扰民证明),证件遗失证明等20个事项,属于不应由村(居)委会出具的证明事项。

市民政局有关负责人介绍,依法出具证明事项清单将根据法律法规和国家、省对相应证明事项的调整变化实行动态管理。凡未列入事项清单的,在泉州市范围内办理政务服务事项时,不得要求村(居)民委员会出具。

下一步,泉州还将逐步建立起基层群众性自治组织出具证明工作的规范化制度体系和长效机制,从根本上改变“社区万能章”“社区成为证明大本营”等现象。

· 2026-10-06 01:53:594分钟阅读阅读 2309
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