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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午，安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘，安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判，清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾（二期）小区某房屋业主，入住初期，一直按期缴纳物业服务费，后因认为物业公司没有尽到管理义务，未如期缴纳物业费，尚欠3544元。2019年10月18日，泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称，其在装修房屋时，同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物，砸坏其房间客厅阳台防盗网，因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务，导致业主的损失无法获得赔偿，遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷，同时防止高空抛物事件的再次发生，承办法官遂决定开展巡回审判，为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中，各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务（高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关）各执一词。由于双方分歧较大，审判长宣布休庭，先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面，现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商，原被告最终达成一致调解意见，业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒，高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生，也极容易发生危险，一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全，一方面业主自己要养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物，同时要有意识地加强对小区不良行为的监督，一旦发现及时制止，并到物业公司备案。

另一方面，物业公司应当加强对物业的管理，在小区配备无死角的视频监控，有效监管小区内高空抛物、坠物行为，避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。（泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图）

双品网购节期间 泉州网络零售额达116.6亿元

由商务部组织的第四届双品网购节暨非洲好物网购节于4月28日至5月12日成功举办。本届双品网购节线上线下持续发力，进一步释放了消费潜力，打造消费新时尚，以品质满足消费需求、以品牌赋能企业发展。围绕“品牌品质 惠享生活”主题，高品质、具有泉州特色的产品通过数字化营销方式得到众多消费者的热烈响应。

记者从泉州市电子商务中心获悉，本届双品网购节期间，福建省网络零售额位居全国第6位，所占比重为5.4%，其中泉州市网络零售额116.6亿元，居全省首位，所占比重为33.3%。福建省农村网络零售额124.7亿元，其中泉州市农村网络零售额79.4亿元，居全省首位。泉州市网络零售额超过100万元的企业有336家，其中排名第一的企业网络零售额4887.5万元；全市网络零售额超过100万元的店铺有335家。

双品网购节期间，市场消费潜力不断释放，很好地满足了百姓的消费需求，推动消费持续恢复与升级，与此同时特色农产品也在加速出圈，更多优质农副产品从原产地直达全国各地。双品网购节期间福建省农产品网络零售额20.9亿元，泉州市农产品网络零售额56906.7万元，占福建省农产品网络零售额比重为27.2%，位居全省第2位。

值得关注的是，泉州积极发挥传统优势产品的品牌影响力、市场认可度，服装鞋帽针纺织品表现最为抢眼。双品网购节期间，泉州市网络零售前三实物商品大类分别为服装鞋帽针纺织品、日用品、家具，占比分别为46.0%、20.7%、10.5%，合计占比为77.2%。（泉州晚报记者 刘倩 通讯员 柯丽萍）