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女人吃圣女果有什么好处和坏处女人吃圣女果有什么好处

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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权?

装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

展现文旅央企担当,华侨城以文旅节庆盛事提振行业发展信心

 6月19日,2020华侨城文化旅游节正式启动。本届华侨城文化旅游节将从6月持续至10月,横跨夏秋两季,在为广大消费者带来高品质文旅产品服务和海量“橙”意好礼的同时,也展现出华侨城集团修炼内功、积极作为,举全集团之力打造一场文旅节庆盛事,刺激旅游市场回暖、提振行业发展信心的文旅央企担当。

  在市场和政策的双重驱动下,2020华侨城文化旅游节经过精心筹备、焕新而来。这场满载新产品、新玩法、新体验的文旅盛会,将通过落地全国60城的活动,把欢乐送到每一位游客身边,满足疫后人民群众对安全、品质、健康、美好生活的向往。“先发登场”的第五届OCT凤凰花嘉年华,延续去年“自然在一起”的主题,在9天的时间里用10余场融合自然生态、文化艺术、城市生活等元素的沉浸式活动,引领公众去重新思考人、自然、城市的关系,让公众在交流与分享中,疗愈心灵、丰富想象、汲取力量。

  为顺应疫后人们生活观念的转变,满足人们对健康出游的追求,2020华侨城文化旅游节汇集自然景区、特色小镇、美丽乡村、度假区、主题酒店等产品,特别推出“自然康养”体验。例如在华东地区除了泰州华侨城的温泉节之外,还将联动长三角地区多个热门景区推出“花橙江南畅游卡”,打造“舌尖江南、秀水江南、艺术江南、动感江南、线上江南”5大类共47项特色产品,让游客在领略水韵江南古典风情的同时,感受来自大自然的生机与美好。此外,云南华侨城“第七届山地七彩跑暨水上狂欢节”、云南丽江老君山“徒步节&摄影采风大赛”、剑门关华侨城“氧护康疗季”、青岛华侨城“2020年莲花山杯骑行赛”、甘坑客家小镇“小凉帽农耕节”等丰富多彩的活动,也将带领游客走近绿水青山,感受大自然的蓬勃生机。

  广大游客还可以在洛带古镇参与以客家文化为核心的传统水龙文化节,于云南丽江老君山体验傈僳族传统文化……节庆期间,华侨城结合各地历史、文化民俗,汇集特色小镇、人文景区、主题公园等产品,策划推出如非遗节、风车节、丰收节、农耕节、民俗庙会等主题活动,一项项传承历史文化之精髓、形式创新的活动将带领游客感受“历史民俗”历久弥新的魅力。

  此外,琳琅满目的创意精品将“现身”华侨城创意文化园的T街创意市集,位于云南的杨丽萍大剧院也将于今年文化旅游节期间正式开放,襄阳华侨城奇梦海滩水乐园的国际马戏嘉年华、华侨城当代艺术中心的系列展览和演出、世界恐龙谷的博物馆奇妙夜、海南骑楼婚礼秀等精彩纷呈的主题活动将为游客呈现“文化艺术”的多元与瑰丽。

  “欢乐休闲”的美好时光同样不容辜负,成都黄龙溪古镇“乐夏戏水露营季”、深圳光明小镇·欢乐田园“盛夏花舞”和“丰收节”等活动,开启周末欢乐之旅;欢乐谷连锁主题公园的电音节、街头艺术节、国际魔术节,深圳欢乐港湾滨海繁星音乐节和世界之窗国际啤酒节将为游客打造全方位沉浸式游玩体验。

  “美食潮玩”将让游客在旅行中获得舌尖与心灵的慰藉:顺德华侨城的美食文化节和山海关景区的浑锅夜宴等你大快朵颐;云南禄丰世界恐龙谷将推出包括“博物馆奇妙夜”、“AR挑战”、“侏罗纪美食”在内的周末休闲体验,酝酿一场恐龙大遗址上的夏夜狂欢……

  无论巴山蜀水、彩云之南,还是荆楚大地、两江沿岸,2020华侨城文化旅游节的海量节庆活动,将全方位满足广大游客个性化、多样化、品质化的文旅消费需求。此外,华侨城旅游官方平台“花橙旅游”将推出超500款产品,其中九大花橙定制卡将全方位覆盖5大体验。

  九大花橙定制卡于6月19日悉数上线。其中,原价4665元的花橙全国畅游卡,限时钜惠仅需399元,覆盖北方、华东、中部、西部、云南、海南、华南七大区域的近50个主题公园、自然名胜、特色小镇、美丽乡村、旅游度假区、人文场馆等,用史无前例的超低折扣为游客送上一场欢乐之旅。针对不同消费者在空间、地域上的个性化需求,华侨城还推出了花橙深圳旅游卡、深圳东部度假卡、京华旅游卡、天府畅游卡、童趣卡、水韵江南卡、云南双双卡和湖北欢乐卡等主打品质周边游和家庭游的花橙卡,广大游客可开启在地自由出游模式,尽情感受各地特色风情。

  为感谢在全国抗疫行动中辛勤付出的一线工作者,华侨城集团将在2020华侨城文化旅游节期间正式推出以“感谢有你,欢乐同行”为主题的感恩礼敬行动,以“感恩天使礼”、“感恩亲情礼”两大礼包及众多景区专属福利致敬“最美逆行者”。“感恩天使礼”即全国医护人员可于6月19日至12月31日无限次免费游览华侨城全国各景区,“感恩亲情礼”即全国医护人员可携带2名直系亲属于8月19日至8月25日无限次免费游览华侨城全国各景区。此外,华侨城集团旗下各景区还将面向医护人员等抗疫主力群体和其他相关群体推出专属特惠和个性化定制服务,邀请抗疫英雄欢乐同行,以实际行动践行文旅央企的社会责任。

· 2026-10-06 13:12:493分钟阅读阅读 7373
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