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高温催热冷消费 泉州空调销售迎旺季

今年夏天，泉州的“炎值”爆表，部分地区突破40℃大关，令人“汗颜不已”。“感觉自己像个冰淇淋，走出空调房就会化掉”“一进车就闻见了烤肉味”……持续的高温天气不仅热出了一大批段子手，也催热了空调的销售。

气温连创新高 利好空调市场

连日来，记者走访了市区数家电器卖场，尽管是工作日，但前来选购空调的消费者依然络绎不绝。从各个卖场销售产品看，3000元左右价位的空调仍是主流，有不少品牌可供选择。

“天气太热受不了，家里的空调已经用了10年制冷效果不好，所以来重新买一台。”在市区温陵路一家电器卖场内，一名正在咨询壁挂空调价格的市民说。专柜店负责人说，从7月开始，该店每天的空调销售量比平时增长了两三倍。

某电器商城营销负责人张先生介绍，由于年初疫情、消费意愿弱等原因，空调市场经历了一场意料之外的降温。近期由于罕见高温，空调销量出现了大幅增长，这两个月线上线下空调综合销量同比增长约80%。“现在我们也在跟各个厂商积极对接，满足消费者整体购买需求。”张先生表示。

从早忙到晚 安装工作量翻倍

一家电器商城负责人叶先生告诉记者，近期空调安装量集中爆发，厂家和卖场都在紧急调度安装工。某空调品牌安装工郑师傅平时每天安装四台空调，现在最多时数量翻倍，他从早忙到晚，但下单客户多，等待安装的客户也较多。

“销量大增，为此安装工人甚至要忙到晚上8点多。”一家品牌空调售后相关负责人说，近期安装工人的工作量剧增。“我们一直以来都采用即买即装模式，保证消费者购买24小时内安装成功。”

空调不制冷？三种原因最常见

近日，有市民在微信群里看到一些空调售后客服发的提醒：如果室外温度过高，而空调机调温过低又长时间运行的话，会出现不制冷的情况。记者咨询了多家线上家电旗舰店客服，得到的回复是：在一些常年高温的地区，因为室外的温度过高而超过了空调制冷极限，可能会造成空调不制冷。“当室外温度超越43℃时，大多数空调难以把室内热量经过室外机的散热器传送给室外，这样也会导致空调不制冷。但国内大部分地区达不到43℃，一般情况下不会遇到这种情况。”

郑师傅分析称，空调不制冷最常见的原因有三种：制冷剂不够。一般是出现在老空调上，制冷剂会挥发，空调没有完全不制冷，而是制冷的效果下降了。

空调长时间不清洗保养。室外机因为暴露在户外，容易吸附灰尘和杂物，长时间不清理，就会影响机器的散热性能，导致空调的制冷效果降低。而室内机则关乎人体健康，长时间不清洁，就会滋生细菌，污染空气，使人得病。

连接室内机和室外机的铜管过长。空调的连接管路，一匹最长不能超过8米，1.5-2匹最长不能超过10米，2匹以上不能超过15米，室内机、外机的高度差不超过5米。（泉州晚报记者 苏玮杰 文/图）

今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

相关链接

不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。