特朗普称若达成协议 不排除与伊朗最高领袖会晤

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这出自朱自清的短篇散文《背影》,该文中朱自清的爸爸对朱自清说“我买几个橘子去。你就在此地,什意思不要走动。”本来很温情的买桔这句话在中国社交媒体上走红后,被网友...

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此梗来自于我们中学学的一篇朱自清的《背影》 我说道:“爸爸,你走吧。” 他望车外看了看,什意思说:“我买几个橘子去。你就在此地,买桔不要走动。” ——朱自清《背影...

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出自朱自清散文《背影》 父亲送他到车站,临别前,让他站着别动 ,去给他买橘子,买完就回。 现在人用来调侃,买桔黄色软件app免费下载安装意思是我是你爸爸。 出自朱自清散文《背影》 父亲送...

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朱自清的《背影》读过吧。朱自清和他父亲去车站送别,买桔爸爸说:你就站在此地不要走到,我去买几个橘子。(然后朱自清用自己的免费看片站文采把父亲的背影形容的让人泪目ps:...

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这句话的原话应该是“我去买个橘子,你站在这里不要动等我回来”,“我去买个橘子,你站在这里不要动等我回来”意思是暗指'我是你爸爸"的意思,用来占别人的便宜...

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你待在原地我去买橘子这个梗,出自朱自清的《背影》是他的爸爸对他说的,原文是:你在此地不要走动,我去那边买两个橘子。 本来很温情的这句话在中国社交媒体上...

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其实这个“买桔子”的梗是出自朱自清的著名回忆散文《背影》,《背影》叙述的是作者离开南京到北京大学,父亲到浦口火车站送他,并替他买桔子的情形,其中原文如...

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。

“首席欢乐官”胡夏邀你打卡2020华侨城文化旅游节

2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官”胡夏

8月11日，青年歌手胡夏正式“入职”华侨城，出任2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官（Chief Entertainment Officer）”。同时，华侨城文化旅游节IP形象“欢乐橙子”成为“联席首席欢乐官”。

2020华侨城文化旅游节“联席首席欢乐官”欢乐橙子

从那些年的青春之声到“毕业歌曲大户”、“电视剧OST大魔王”，胡夏清澈温柔的嗓音陪伴治愈了很多人。这个夏天，胡夏将与“欢乐橙子”一起邀请游客朋友们欢乐同行，共赏山河美景，在欢乐休闲、美食潮玩、历史民俗、自然康养、文化艺术等美好体验中收获喜悦与感动。

欢乐能量加倍，“首席欢乐官”走马上任

8月9日，华侨城官方微博发布了2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官”与“联席首席欢乐官”悬念海报，敏锐的粉丝和网友们立刻发现了悬念海报中唱片、话筒等暗藏胡夏身份线索的“蛛丝马迹”，并发现圆滚滚的无敌小可爱很有可能是华侨城文化旅游节的IP“欢乐橙子”，于是纷纷留言晒线索与“OCT华侨城”互动。在粉丝们的抽丝剥茧中，8月11日，华侨城官方微博晒出胡夏与“欢乐橙子”的工牌海报，正式官宣胡夏出任2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官”，“欢乐橙子”成为2020华侨城文化旅游节虚拟IP“联席首席欢乐官”。

从《那些年》《知否知否》的“青春声音”，到今年大热电视剧《清平乐》片头曲《愿歌行》的宋韵风华……胡夏澄澈温暖的歌声已陪伴许多人走过10年光阴。2019年，胡夏还出任华侨城旗下欢乐谷品牌的原创音乐大赛的助梦导师，并倾情演唱欢乐谷主题曲《欢乐时光》。胡夏的歌声里不仅仅有青春的印记，还有许多触动情绪的独家记忆。

2019年华侨城文化旅游节“50城唱响中国欢乐颂”

音乐中有情绪、有故事，因此人们总是借歌声来表达、沟通、分享。“音乐”，也是华侨城文化旅游节欢乐能量的重要载体。在2019华侨城文化旅游节和网易云音乐跨界合作打造的“50城唱响中国欢乐颂”活动中，代表着幸福、乐观开朗的华侨城文化旅游节IP“欢乐橙子”首次亮相，并以不同的角色、服饰、表情出现在各站活动的海报上，成为所到城市最富有感染力的欢乐面孔。以音乐为媒，作为2019华侨城文化旅游节音乐推广大使的胡夏与“欢乐橙子”在2020年夏天再度携手，邀请更多的朋友在2020华侨城文化旅游节发现美好，共同传递欢乐能量。

冲刺欢乐KPI，打卡胡夏定制“同行计划”

为回应粉丝们的热情期待，履行2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官”的职责，胡夏还特意录制了“入职宠粉宣言”，通过视频号召大家“到华侨城各地的主题公园打卡，挑战自我、大声欢笑；一起亲近自然，感受绿水青山和田野风光；在老街古巷、楼台场馆开启时空对话，在文化和生活交汇处寻找艺术灵感；吃住行娱，硬核潮玩”。

武汉欢乐谷

在接下来一个多月的时间里，“胡·首席欢乐官·夏”将围绕2020华侨城文化旅游节“欢乐休闲、美食潮玩、历史民俗、自然康养、文化艺术”五大体验，亲选华侨城旗下覆盖全国60城的40+景区及各类优质文旅活动，每周定制、发布一项“同行计划”，无论是在各地欢乐谷及水乐园尽情“欢乐休闲”，还是打卡上海宝格丽酒店、深圳华侨城洲际大酒店、“世界美食之都”顺德的“美食潮玩”，或是体验大鹏所城、安仁古镇、大理古城的“历史民俗”，去昆明阳宗海、三亚鹿回头开启“自然康养”之旅，到OCAT华侨城当代艺术中心馆群、OCT-LOFT华侨城创意文化园让“文化艺术”浸润生活……总有一个“同行计划”能让你忍不住收拾行李、立刻出发！

“同行计划”发布后，“虾米”们通过胡夏在花橙旅游平台准备的专属优惠链接购票，并线下打卡“同行计划”中包含的景区即可完成欢乐KPI。同时，为了激发大家与“BOSS夏”欢乐同行的热情，五大“同行计划”打卡结束后，华侨城官方将发布“华侨城文化旅游节”月报。优质的粉丝打卡内容将在月报中“占据C位”、与胡夏同框，还有机会得到胡夏的点赞！

此外，为满足粉丝打卡“同行计划”，胡夏还特别准备了覆盖2020华侨城文化旅游节五大体验的九大花橙定制卡，其中不仅有包含全国七地欢乐谷、深圳锦绣中华·民俗村、成都黄龙溪·欢乐田园、昆明世博园等全国40+华侨城景区，新意与“橙”意满载的花橙全国畅游卡，还有畅玩鹏城可个性组合的深圳旅游卡，爱欢乐、嗨北京的京华旅游卡，一卡畅游蓉城乐园的天府畅游卡，双人双日、吃住游娱全都有的云南双双卡等等主打品质周边游和家庭游的花橙产品，为粉丝们冲刺欢乐KPI“充电”。

2020华侨城文化旅游节

为满足疫后人们对美好生活的需求、提振行业发展信心，2020年6月至10月，华侨城集团如期启动了2020华侨城文化旅游节。此次邀请胡夏出任2020华侨城文化旅游节“首席欢乐官”，不仅是为了进一步拉近华侨城与公众的距离、提升“华侨城文化旅游节”品牌感染力，更体现了华侨城为不断满足人民对美好生活向往而不懈追求的初心。美好如期，欢乐同行，一起跟随胡夏和“欢乐橙子”的脚步，共赏大美河山、用陪伴传递温暖！