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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

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海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

泉州全市金融运行稳中向好 前三季度增加值比增9.9%

全市金融运行稳中向好，前三季度——   

金融业增加值 比增9.9%   

本报讯 （记者王树帆）来自市金融监管局消息，今年以来，泉州市金融运行呈现“稳中有升、稳中有进、稳中向好”势头。其中，金融业增加值实现逐步回升，第一季度、上半年、前三季度分别同比增长5.3%、8.0%、9.9%。

存贷款增幅持续“双升”。存款方面，受大额存单持续走高、理财资金回流、创新吸储营销手段等因素影响，截至9月末，全市银行业机构本外币各项存款余额较年初增存726.48亿元，同比增长11.4%，比上半年高出0.57个百分点。贷款方面，受企业中长期项目建设贷款增加、票据融资保持快速增长、消费贷款发展强劲等因素影响，截至9月末，全市本外币各项贷款余额较年初增加643.67亿元，同比增长11.43%，比上半年高出1.33个百分点。

金融对实体经济的支撑作用得到发挥。截至9月末，我市制造业贷款余额环比增加48亿元，环比增速2.92%。同时，制造业贷款结构明显优化，上半年，装备制造企业、高新技术企业、战略性新兴产业新投放贷款104亿元，同比多增6.8亿元。

普惠金融质效持续改善。民营企业贷款、小微企业贷款、涉农贷款回升显著，8月末，全市民营企业（除国有企业外所有企业）贷款余额同比增长72%；普惠型小微企业贷款余额比年初增长11.77%；1—8月，全市新增涉农贷款135.29亿元，完成全年目标160亿元的84.56%。

金融创新保持较高活力。截至8月底，建行泉州分行“小微快贷”比年初新增20.05亿元；截至9月末，农行泉州分行“纳税e贷”仅推出4个月就新增贷款6.64亿元，占该行小微法人贷款新增额的25%；泉州银行拥有全流程自主知识产权的线上贷款产品“好税贷”累计发放贷款8.9亿元，9月末与浙江网商银行合作推出的“网商贷”贷款余额16.9亿元；中信银行、广发银行分别推出的线上自助票据贴现产品“信秒贴”、“e秒贴”，累计办理票据贴现4.12亿元。