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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
泉州市反诈骗中心发出预警:刷短视频消遣 小心诈骗陷阱
原标题:泉州市反诈骗中心发出预警:刷短视频消遣 小心诈骗陷阱
今年以来,有一些泉州市民被诈骗,不少案件的源头就来自短视频平台。骗子通过复制、转载他人的短视频内容,包装新的身份,冒充网红、谎称交友、买卖二手物品等,继而实施诈骗。近日,泉州市反诈骗中心发出预警,提醒广大网民警惕。
时下许多人喜欢的消遣方式是刷短视频,各大短视频平台聚集了大量的人气和流量,平台的开放性特点,也使得大量营销号和诈骗号充斥其中。
今年以来,有一些泉州市民被诈骗,不少案件的源头就来自短视频平台。骗子通过复制、转载他人的短视频内容,包装新的身份,冒充网红、谎称交友、买卖二手物品等,继而实施诈骗。近日,泉州市反诈骗中心发出预警,提醒广大网民警惕。□记者 廖培煌 通讯员 白炯昕
赚钱局 买彩票包赚钱 下注却难提现
今年4月12日,市民王小姐刷短视频时收到一个陌生帅气男子的信息,就添加了对方的微信。平时两人都聊些生活琐事,对方也知道王小姐在做生意。
4月26日,对方说他破解了彩票平台的漏洞,可以提前知道开奖号码,只要下注就能赚本金的20%。心动的王小姐就进入平台开始充值下注,先后充值了20万元。其间虽然平台显示赚钱,但每当王小姐想要提现,“客服”就会告诉她需要累积到一定金额才可提现。王小姐好不容易充值到规定的金额量,“客服”却告诉她,系统检测到其攻击平台漏洞,需要再充账户金额的50%才可以解封。着急的王小姐询问“高富帅”,对方应付她一下后就消失了。无奈的王小姐只能报警求助。
交友局 美女同城交友 实是招嫖诈骗
4月30日深夜,陈先生在家刷短视频时看到一段美女自拍视频,上面写了美女同城交友并附带手机号,就拨打了电话,一问才知道是“上门服务小姐”,服务费600元。
对方让陈先生加了财务“客服”的微信,发了支付宝二维码来让陈先生扫码支付。陈先生支付后,“客服”又说会有3个女的过来,让他看到真人后选1个,但需要先支付3个人的服务费,未选中的2个人的服务费会退还。陈先生又支付了1200元,但等了很久也不见人来,联系“客服”说是怕被公安抓住,需要再付3000元担保金,服务完可退款。
陈先生支付完担保金后还是不见人来,联系“客服”退款,对方却以各种理由推拖,这时陈先生才发现自己被骗,损失了4800元。
交易局 售卖二手摩托 收定金不发货
1月8日,钟先生刷短视频时看到有人发布出售摩托车的视频,摩托车的样式很好看,心动的他就添加了对方预留的微信号。与对方聊天后,钟先生向对方支付1650元的定金。2月3日询问对方时,发现对方已将他删除好友。
2月11日,不死心的钟先生又在平台上找到新的卖家,并支付了9150元的全款摩托车费。等了好久,摩托车迟迟不发货,他才发现对方发的物流单号无法查询,疑似假的,再联系该微信好友时,对方已联系不上。
返现局 网红回馈粉丝 充值后就拉黑
4月4日,林小姐在家无聊刷短视频时看到一个自己之前刷过的网红,对方说现在要办一个回馈粉丝的活动,给他充值就会得到高额返现。
林小姐看这个网红的粉丝数挺多,在平台上也很活跃,就信以为真,添加了对方留下的微信号,向对方微信转账3776元。林小姐等了很久也没有得到返现,联系对方微信才发现已被拉黑。
提醒 短视频“露脸” 不代表没有骗局
“不管是社交工具还是短视频平台,网友都要提高自我防范意识。”泉州市反诈骗中心民警提醒,在网络社交中不要随意透露自己的身份信息,不轻易相信别人的身份信息;短视频上有“露脸”环节,容易使人放松警惕,不要轻信短视频平台上带有营销、钱款、返利、回馈粉丝等性质的视频;不要轻易向陌生人转账汇款,更不要随意扫描支付二维码,如发现被骗应立即拨打110报警。
同时,警方也提醒平台维护人员,加强对相关用户信息的核实力度,特别是对在平台上进行办理贷款、办理信用卡、信用卡提额、兼职招聘、二手买卖等营销活动的用户,一定要尽可能实名登记审核。
责任编辑:赖闽荣
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