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金轮的意思是什么啊?知道的请说下!

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大司马为什么叫金龙?

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为什么小龙女会让尹志平好好的活着?

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金庸武侠中有比江南七怪还水的组合吗?

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中能官方谴责恒大违规 称刘健合同到2017不同意转会

中能官方谴责恒大违规 称刘健合同到2017不同意转会

字体大小：A A2014-01-04 09:24:00编辑：竹青点击: 次

青岛中能发布的关于刘健私下签约恒大事宜的声明

　　90win体育讯 北京时间1月4日，昨日恒大宣布签下刘健，这位青岛中能队长是以自由身的形式加盟球队。但中能官方发表声明，坚称刘健和中能的合同到2017年1月1日才到期，恒大签下他是违反中国足协转会相关规定，并将与刘健的合同原件传真给恒大俱乐部，中能俱乐部坚决不同意其转会。

　　日前刘健加盟恒大的传闻出来之后，中能新闻发言人就表示刘健与中能还有合同，不同意其转会。而在昨日上午，恒大在官方微Bo上宣布已经和刘建签订工作合同，并且称这位中能队长是以自由身的身份加盟。刘健本人也已经表示合同已经于去年12月31日到期。

　　恒大宣布签约刘健的消息出来后，中能的动作进一步升级，俱乐部将与刘健的合同原件传真给了恒大俱乐部，请恒大高层“好好看看”，并在晚间发布了官方声明，谴责恒大和刘健违反行业规则的行为，并将采取一切必要措施维护俱乐部的合法权益，称刘健若不及时归队，后果自负。

　　这份声明上，明确表示了刘健与中能的合同期为2013年12月31日至2017年1月1日，并称广州恒大签约刘健的事宜未与中能进行过正面接洽，中能坚决不同意该球员的转会。

　　青岛中能官方声明原文：

　　今日，我俱乐部通过广州恒大俱乐部官网和新闻媒体，惊悉刘健私下与恒大俱乐部签约，对此我俱乐部严正声明：

　　1.刘健系我俱乐部职业队签约队员，合同期为2013年12月31日至2017年1月1日，广州恒大足球俱乐部从未就该球员转会事宜与我俱乐部进行正面接洽，我俱乐部也坚决不同意该球员转会。

　　2.鉴于刘健与我俱乐部有合约在身的事实，广州恒大俱乐部与刘健的签约行为严重违反了中国足协关于运动员身份与转会条例的相关规定和相关法律。

　　3.对刘健和广州恒大足球俱乐部违反行业规则、违反法律法规的行为我俱乐部表示强烈谴责和愤慨，并将采取一切必要措施维护俱乐部的合法权益。

　　4.目前青岛中能足球队正处积极备战新赛季的关键阶段，切希恒大俱乐部和球员本人尊重合约、尊重事实，珍惜彼此间多年的合作关系，妥善解决此事。

　　5.俱乐部要求刘健认真履行合同、及时归队，否则一切后果自负。

　　6.衷心希望相关新闻媒体尊重事实，对此事予以客观公正的报道。

　　特此声明。

　　青岛中能足球俱乐部

　　二〇一四年一月三日

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。