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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题:租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内,一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 (泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图)“楼上一套房子被隔成五六间,卫生间也增加到五六个,以后我们楼下住家还怎么生活?”近日,泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映,刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到,该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此,丰泽区住建局已责令施工方停止装修,通知物业公司停水停电,并要求房东进行整改,拒不整改的,今后将不予办理产权证。

租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

套房如果改成群租房,居民担心生活将受到影响。

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套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午,记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区,有上千套安置房,上个月刚交房,不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼,正当他开开心心地装修新家时,却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房,打开房门,原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道,过道的墙壁上有一个大的水表箱,里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了,地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间,每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说,原来厨房的位置也成了卫生间,一旦有一处防水没做好,以后渗水怎么办?让许先生不安的还有,房子出租出去后,租户作息不规律,势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同,也被隔成了同样的5个单间。许先生说,这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走,他发现存在违规装修后,进行投诉并上楼制止,但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水,消防安全也没保障,我坚决不让他们施工,楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼,现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走,工人进场敲墙施工,小许一家便上楼制止,他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说,小区里有十余名业主都在反映一样的问题,业主们还担心装修破坏房屋原先的结构,影响房屋安全。

据许先生等人介绍,泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房,目前已经在该小区签约租下上百套房屋,准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的?对此,天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍,梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套,其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后,将违规装修情况上报到区住建局,并按照部门要求,责令违规装修方停止施工,并对其予以断水断电处理。

有业主反映,违规装修的套房被停水电后,装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示,之前有个别这种情况,物业进行严厉警告后,目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到,接到天怡花苑小区业主投诉后,工作人员也到现场拍照取证,“首先责令违规装修停工,要求物业断水断电,还将下发整改通知要求整改,如果不整改,住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者,目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求,但有明确“不得改变或增设卫生间”,部门将直接和违规装修房屋的房东交涉,如果拒不配合处理,今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日,记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称,公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

造优人才发展环境 泉州高层次人才跨县域住房有保障

今年3月,市委人才工作领导小组印发的《关于改进人才服务、促进人才发展的若干措施》提出:“在全市范围统筹一批满足‘拎包入住’条件的人才公寓和周转房,支持人才跨县域租住。”

海峡网8月21日讯 (泉州网记者 吴宗宝 实习生 吴昕玮 通讯员 沈忠华 林慧宗)今年3月,市委人才工作领导小组印发的《关于改进人才服务、促进人才发展的若干措施》提出:“在全市范围统筹一批满足‘拎包入住’条件的人才公寓和周转房,支持人才跨县域租住。”

为进一步造优人才发展环境,切实解决高层次人才在申报地以外县(市、区)创业或就业时的居住问题,近日,市委组织部、市住建局、市人社局、市财政局、市资源规划局联合印发《泉州市高层次人才跨县域住房保障实施意见(试行)》,统筹全市的人才住房资源,建立人才住房共享机制,支持人才跨县域租住,让各类高层次人才在我市“引得进、留得住、过得好”。

待遇标准

①租金待遇:按照各县(市、区)有关人才公寓租金标准的规定执行。各县(市、区)如无相关规定的,参照《泉州市高层次人才安居保障暂行规定》的标准执行,即在管理服务期内,第一、二层次人才免付租金,第三层次人才按当地公租房租金标准的50%收取,第四至第七层次人才按当地公租房租金标准收取。

②租住面积:按照各县(市、区)有关人才公寓租住面积标准的规定执行。各县(市、区)如无相关规定的,租住面积标准原则上第一至第三层次的不超过130平方米,第四至第七层次的不超过100平方米。

③租住期限:申请人租住共享人才房的期限,以其在共享县(市、区)创业或就业的期限同步计算,并不得超过高层次人才证有效期。期满后如继续符合共享条件的,可重新申请。

申请对象及条件

经认定并在管理服务期内的泉州市高层次人才,并符合下列条件:一是在人才申报地以外的县(市、区)创业或就业,拟申请租住当地的共享人才房。二是申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女)在创业或就业地县(市、区)无私有住房、未享受相关安居保障优惠政策。

申请流程

高层次人才跨县域住房保障申请采取全程网上作业方式,符合条件的高层次人才可登录泉州市高层次人才“一站式”服务系统(http://www.qzrc.gov.cn/),在人才安居保障栏目填报跨县域住房保障申请表,选择拟申请住房共享的县(市、区)并上传高层次人才证、身份证、结婚证、户口本及在该县(市、区)创业或就业的情况说明等相关材料。

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新闻导读

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