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10日起泉州中心市区试点个人住房公积金贴息贷款
原标题:10日起泉州中心市区试点个人住房公积金贴息贷款
海峡网8月10日讯 (泉州网记者李菁 通讯员周育荃)日前,记者从泉州市住房公积金管理中心获悉,8月10日起,泉州将在中心市区试点开展住房公积金新业务,利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款(以下简称“贴息贷款”)。
届时,公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请,经审批确认后,除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外,还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。
市住房公积金管理中心相关负责人介绍,此次开展这项新业务,旨在充分发挥住房公积金制度作用,有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力,支持合理购房信贷需求,维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。
根据相关实施意见,当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比,即个贷使用率连续三个月超过95%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款机制。当个贷使用率连续三个月低于85%(不含)时,公积金中心可启动贴息贷款转回机制,根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。
除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外,记者从市建行了解到,办理贴息(组合)贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分,将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。
此外,办理“贴息贷款”后,缴存职工只需办妥抵押登记手续,受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款,放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式,将实行公积金贷款发放轮候制度,轮候时限为3个月左右。
值得一提的是,贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工,可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息,也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。
“贴息贷款”
指在住房公积金资金流动性紧张情况下,由住房公积金贷款业务受委托银行(以下简称“受托银行”)按照市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)审批的个人住房公积金贷款额度,以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款,因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差,由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。
泉州:天气变化快温差起伏大 出门多添衣
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一场秋雨一场寒。昨天白天泉州市以多云转阴的天气为主,局部乡镇出现了小雨。气温方面,午后大部分乡镇的最高气温在24℃以上,总体感觉还是较为舒适的。
预计昨天夜间,降水范围逐渐扩大,到今天白天,降水将逐渐停止,转为多云到阴的天气,气温略有下降。恰逢周一上班的日子,在这里也提醒广大读者,要记得添加衣物,以防感冒!
泉州市气象台分析,近期我市以阴雨天气为主。其中17~18日受高空槽、低层切变和地面冷锋共同影响,全市小雨,局部乡镇有中雨。17日和22日受冷空气影响,沿海有7~8级东北大风。预计本周我市以阴天间多云天气为主,26日受高空槽和低层切变影响,部分地区有弱降水。本周有弱冷空气,影响不大,29日以后预测多云。
最近,泉州天气变化较快,温度起伏大,容易出现流感、感冒等疾病,大家要注意防寒保暖,及时增减衣物。
继台风“桃芝”之后,今年第28号台风“万宜”已在菲律宾以东的西北太平洋洋面生成,将继续向西偏北方向移动,未来对我国海域没有影响。此外,今年第29号台风“天兔”也生成了,随着第28号、29号台风的接踵而至,西太平洋今年台风数量和往年相比显著偏多。(记者杜妮娜)
泉州市区天气预报
26日 阴,18℃~22℃
27日 小雨转阴,18℃~21℃
28日 阴,16℃~21℃
29日 多云,14℃~22℃
30日 多云,14℃~23℃
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