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泉州推动32个片区更新改造 总投资约1755亿元

泉州推动32个片区更新改造 总投资约1755亿元

晋江科创新区效果图

实施城市更新行动是“十四五”乃至今后一个时期城市工作的方向。近日记者从泉州市城建办、住建局了解到,为全面提升城市发展质量、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要、促进经济社会持续健康发展,泉州市持续推动城市更新工作,今年在全市范围内重点推动32个片区更新改造,总用地约13.5万亩,总投资约1755亿元。10月份起,泉州市组织13个片区开展新片区更新改造比拼活动。

北峰组团打造城市门户新形象

北峰组团,位于泉州城市的“北大门”,随着城市建设、片区改造的不断推进,如今的北峰组团,已然蜕变成交通便捷、配套完善、生态宜居的潜力新城。

全市重点推动的32个片区中,在北峰组团范围内的有2个。其中西华洋滞洪片区改造工程面积约7795亩,是近年来中心城区建设面积、体量、投资量最大的项目。2019年下半年,西华洋滞洪片区改造建设即已正式启动,将打造站前商业商务区、泉州品牌企业总部基地、数字科技基地、文旅休闲街坊、西华洋服务中心五大功能区。

该片区的改造将补齐片区基础设施短板,从根本上解决泉州动车站及周边区域排水防涝问题,提升当地群众居住生活质量和片区品位,打造宜居宜业的城市门户新形象。

晋江科创新区打造福建“中关村”

在片区大比拼活动中,令人眼前一亮的还有晋江科创新区。晋江市科创新区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁,将融合中国科学院大学福建学院智能制造学院、中国科学院海西研究院泉州装备制造研究所、晋江市创新创业创造园、晋江经济开发区五里园区、草庵文旅街区,建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲为一体的城市新区。

新区规划面积约2717亩,策划生成国科大智能制造学院、安置房、中小学幼儿园、交通市政、园林绿化、水利工程、草庵文旅街区、电力迁改八大公共投资建设项目。目前,已相继完成概念规划和总体城市设计,并先后开展交通、水系、电力等专项规划研究,11月完成新区控制性详细规划编制。下一步将开展新区控规阶段城市设计及导则编制工作,对新区城市形态和公共空间等进行整体构思与详细设计,塑造高品质城市空间。

作为晋江新型城镇化建设、新基建产业发展载体和实施创新驱动战略的一个重要平台,科创新区将建设立足晋江、面向闽东南的人才高地、科创高地及产业高地,集聚大批教育资源、创新资源、人才资源,打造晋江乃至泉州、全省的人才和科创中心、福建“中关村”,为泉州高质量发展注入强劲动力,进一步提升城市综合竞争力。

中心城区六大指挥部组团式开发

在泉州中心城区,目前计划城市更新片区20个,由六个指挥部进行组织实施,分别为城东、东海、北峰、江南组团开发建设指挥部、古城保护发展指挥部及老旧片区改造指挥部等。目前,正在实施更新片区6个、今年启动实施更新片区7个、开展前期设计片区7个,总用地约11.5万亩,总征迁房屋面积约1500万平方米,片区总投资约1105亿元。

为营造片区更新改造的赶超氛围,10月份起,泉州市组织鲤城繁荣片区、丰泽东海后埔片区、洛江阳江新城片区、泉港高铁站站前片区、石狮城北片区、晋江科创新区、南安北山片区、惠安惠泉片区、安溪解放路西片区、永春榜头片区、德化国际陶瓷艺术城、泉州开发区过田村片区、泉州台商投资区高铁片区13个片区开展“大比拼”,总用地面积约2万亩,总投资约650亿元,将从总体谋划、征迁进度、前期进展、建设速度和质量安全五方面进行“五比一看”,推动项目加快建设。

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中心城区六大组团片区改造进展情况

●城东组团

城东组团包括城东南滨江片区、城东至北峰快速通道及两侧片区棚户区改造项目、丰泽南埔山片区、城东金凤屿片区(万安金屿片)和城东西福片区5个片区。

目前,南滨江片区美仙山安置小区有序推进智能化提升和公共部分使用功能提升;南埔山片区安置房工程已进入收尾及竣工验收阶段。

●东海组团

东海组团包括法石宝盖安置区、东海后埔片区、东海后渚莲垵及周边片区、东海云山片区和东海金崎片区5个片区。

目前,法石宝盖安置区(石头街花苑)项目正在进行地下室施工;后渚片区城市设计中期成果正在优化完善中。

●北峰组团

北峰组团包括西华洋滞洪片区改造工程和新华路北拓及周边片区两大片区。

目前,西华洋滞洪片区市政道路一期工程完成施工招标,12月份动工建设;丰泽段房屋征收进度达99%以上,南安段已完成房屋征收工作,土地征收进度达90%。

●江南组团

江南组团正围绕山水格局、传统文化产业布局,修改完善片区总体规划定位研究内容。

●古城区

古城区包括古城街巷综合提升项目、中心市区管网及水系综合整治项目、鲤城龙头山-西街文化片区、鲤城聚宝城南文化街区4个片区,现已累计开工建设20条街巷,玉犀巷、花巷、帽巷、螺珠巷4条街巷已完工,完成街巷改造1280米,完成率约18%。

●老旧片区

老旧片区包括西郊片区棚户区改造项目和田安南拓三期(湖内6#地块)项目。其中,西郊片区棚户区改造项目已完成土地出让,预计2023年3月份可完工交付;田安南拓三期(湖内6#地块)项目将于12月3日进行土地出让工作,预计2023年6月份可完工交付。

(记者 许钹钹 通讯员 林聪海 李淳淳)

国泰海通正式冠名上海女足,足球发展的大旗,交给券商来扛了?

财联社8月25日讯(记者 王晨)足球场上,券商的名字又一次出现在聚光灯下。

8月25日上午,上海市体育局、国泰海通、上海市足球协会与上海盛丽足球俱乐部签署四方战略合作协议,国泰海通正式成为上海女足独家冠名赞助商,球队随之更名为“上海国泰海通女子足球队”,合作期四年。

这次合作的意义远超出品牌露出。公开信息显示,未来四年,国泰海通将以长期稳定资金投入,为上海女足稳定发展提供支持。对于正在重塑竞争力的上海女足而言,冠名意味着资金、品牌和社会关注度的同步注入;对于国泰海通而言,足球也成为公司参与上海全球著名体育城市建设、连接城市精神和企业品牌的新场景。

更值得注意的是,券商走进足球场早有脉络。从早年中信证券出现在北京国安球衣,到东吴证券、西南证券、华泰证券、国联民生等券商参与地方球队、城市赛事和青训公益,证券行业对足球的参与方式正在发生变化,过去更多是球衣广告和集团内部资源联动,如今则越来越多地与地方体育发展、投资者教育、财富管理客户触达以及企业社会责任相结合。

上海女足拿到四年冠名,金融资本入场

上海女足此次引入冠名赞助,被业内视为金融资本解决女足资金困境的一个标志性事件。

此前,女足项目长期面临商业化不足的尴尬,关注度偏低、赞助商难觅、球员收入微薄,上海女足主帅马良行此前曾公开坦言,球员月薪仅5000元。此番国泰海通以独家冠名的方式入场,并提供长达四年的稳定资金投入,对球队的运营预期和球员的留队意愿,都是一次实打实的托底。

从合作框架看,签约方涉及上海市体育局、国泰海通证券、上海市足球协会和上海盛丽足球俱乐部四方,将品牌、文化与公益纳入同一合作框架,值得关注的落点在于探索金融资本与体育产业的长期结合,而不仅是一次性的广告投放。

国泰海通本身也处在新阶段。由国泰君安与海通证券整合而来的国泰海通,是证券行业新一轮头部整合的重要样本。冠名上海女足,某种程度上也是这家新旗舰券商对外展示品牌形象的一次选择,把品牌放进更具情绪穿透力的城市公共空间中。

券商赞助足球早有脉络

券商与足球的联系,早在十多年前就已出现,梳理过去的案例,可以清晰看到几条演进脉络。

一是从关联交易到国资托底

券商赞助足球,最早可以追溯到中信证券。2007年,中信证券董事会表决通过与中信国安集团就北京国安队服广告签订的协议,金额1000万元,成为券商赞助职业足球的先行者。由于北京国安直属中信国安集团、与中信证券同属中国中信集团,这单赞助从一开始就被界定为集团内部的关联交易。

这一时期的券商赞助,大多是“集团内部品牌协同”,2008年山东泰山队球衣胸前印“英大证券”,背后印“英大信托”,同样属于国家电网系。

真正发生变化的是近两年。随着房地产资本在“金元时代”退潮,地方国资开始接盘职业足球,券商作为国资体系内的金融平台,顺势成为本地球队的“压舱石”。

2024年5月起,武汉金控集团成为武汉三镇顶级赞助商,控股子公司华源证券获得球队中超联赛与足协杯比赛服的胸前、背后广告权益;2026年3月,武汉金控进一步成为武汉三镇新控股股东,华源证券作为胸前广告赞助商。

同一时期,东吴证券与苏州银行成为苏州东吴的胸前、背后广告赞助商,2025年续约后继续以500万元每年的投入支持苏州足球。

2026年3月,西南证券签约重庆铜梁龙,成为这支中超新军的独家首席合作伙伴和球衣胸前广告赞助商。西南证券董事长姜栋林提出“以金融温度传递城市精神、以金融厚度夯实发展根基、以金融高度赋能品牌跃升”三个愿景,将“金融+体育”融合作为西部金融中心建设的一个抓手。

二是从队服广告,到赛事冠名、青训公益

券商赞助足球的形式,也在不断升级。最初是单一的队服广告;如今,赞助的触角已经延伸到赛事冠名、女足冠名、青训奖学金和校园足球公益等多个层面。

在省级赛事领域,华泰证券与国联民生证券是“苏超”这一现象级省级联赛的赛区赞助商。华泰证券除赛事支持外,还通过旗下“涨乐财富通”APP推出观赛门票放送、体育产业投资分析直播等联动活动;国联民生证券作为无锡本土券商,连续两届赞助无锡赛区。

在青训与公益层面,广发资管早在2014年就在恒大足校设立“广发证券足球冠军奖学金”,开创了券商参与中国体育公益的先例;西南证券随重庆铜梁龙U11梯队征战塞尔维亚紫金杯并夺冠,品牌随之亮相国际青训赛场。

更有意思的是“足球场景+投资者教育”的延伸形态。华西证券走进四川省足球超级联赛开展“体育+投教”宣传,国信证券(深圳)投教基地借“央地先锋杯”足球邀请赛普及金融知识——足球,正在成为券商触达下沉人群、开展品牌传播的一个新场景。

三是花小钱,办大事

如果把券商足球赞助放到整个足球赞助市场里看,券商的投入,属于“花小钱、办大事”。

从金额量级看,券商足球赞助从百万元级到千万元级不等。东吴证券每年约500万元,处在百万元量级;中信证券2015年对北京国安的推广投入最高一度达到约2900万元,是券商赞助的天花板。

相比之下,冠名顶级联赛的仍是保险集团和银行,中国平安以九年16亿元冠名中超,江苏银行以4500万元总冠名“苏超”。

这种投入规模的差异,也体现出券商用相对有限的资金,换取本地市场的品牌亲和力、国资背景下的政企关系,以及“社会责任”的正面叙事。

券商为什么愿意进球场?

券商过去的品牌传播,更多集中在财经媒体、营业网点、交易软件和行业活动中,触达的是相对明确的投资人群体。足球则提供了另一种入口,它更大众、更有情绪,也更容易与城市身份形成绑定。

对地方券商而言,这一点尤其明显。赞助本地球队、参与本地赛事,既能扩大公众认知,也能强化“本土金融机构服务本土发展”的形象。职业足球比赛日、城市联赛现场、青少年赛事和公益活动,都是券商过去较少触达的线下场景。

对券商而言,赞助足球既是品牌曝光,也是社会责任,还是深耕本地市场、连接政企资源的抓手。对足球而言,这笔钱则意味着俱乐部运营的稳定性、青训体系的延续,以及女足等弱势项目的生存空间。

一个值得注意的细节是,一些券商赞助足球的同时,还叠加了投资者教育的功能。当“足球场景”与“投教”结合,券商的社会责任叙事就多了一层落地的抓手。此外,一些券商在城市赛事中设置互动展位、线上活动和客户权益,相比单向广告,这类做法更像是把体育流量转化为金融服务触点。

对券商来说,客户关系的建立不再只发生在开户和交易环节,也发生在内容、活动、社群和生活方式场景中。足球场提供的,是一个可以把品牌温度、专业服务和城市情感放在一起的入口。

(财联社记者 王晨)

· 2026-10-06 04:45:426分钟阅读
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