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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

黔南州十大惊喜旅游项目评选出炉 康养、研学项目最受欢迎

　　5月19日，由黔南州文化广电和旅游局（州体育局）主办的“云游黔南·发现惊喜”十大惊喜旅游项目评选活动结果正式揭晓，黔南州荔波樟江旅游景区、黔南州平塘县中国天眼景区、黔南州贵定县金海雪山景区、黔南州都匀市杉木湖景区、黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区、黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区、黔南州独山县天洞景区、黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区、黔南州福泉市古城文化旅游景区、黔南州惠水县好花红乡村旅游区成为最受欢迎的十大惊喜旅游项目。

黔南州荔波樟江旅游景区

　　近10万人次投出30余万票 专家综合评审选出Top10

　　自“云游黔南·发现惊喜”十大惊喜旅游项目评选活动开启以来，网友积极参与，在4月30日至5月6日期间，投票总数30余万票，参与投票人数近10万人次。

黔南州平塘县中国天眼景区

　　该活动以网络投票和专家评审相结合的方式进行，两项各占50分，网友投票名列前茅的景区分别为都匀市黔南职院研学旅游景区、贵定县云雾茶乡旅游景区、贵定县金海雪山景区、独山县天洞景区等。专家分别从景区知名度、美誉度、主题强化度、网友认可度及网络曝光量等方面进行评分，经过综合评分，最终获得十大惊喜旅游项目分别为黔南州荔波樟江旅游景区、黔南州平塘县中国天眼景区、黔南州贵定县金海雪山景区、黔南州都匀市杉木湖景区、黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区、黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区、黔南州独山县天洞景区、黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区、黔南州福泉市古城文化旅游景区、黔南州惠水县好花红乡村旅游区。

黔南州贵定县金海雪山景区

　　曾为多省份A级旅游景区评定，有着丰富的景区评定经验的旅游行业专家葛雪峰博士说，黔南州有着丰富的自然资源，旅游资源极具特色，有“中国南方喀斯特”世界自然遗产地和“世界生物圈保护区”两张世界级品牌，有“地球腰带上的绿宝石”的美誉，并拥有世界唯一的500米口径球面射电望远镜——中国天眼。5A级景区荔波樟江旅游景区有丰富多样的喀斯特地貌、秀丽奇特的樟江水景和繁盛茂密的原始森林、各类珍稀品种动植物，景区集奇特的山水自然风光与当地布依族、水族、瑶族等民族特色于一身，是贵州首个世界自然遗产地。其中荔波小七孔景区、中国天眼景区已成为中外游客旅游必打卡的景区之一，所以他给予了这两个景区满分50分。

黔南州都匀市杉木湖景区

　　研学、康养受欢迎  省外网友最想赏世遗、观天眼

　　本次活动精心收录了黔南州48处旅游景区，涵盖了世界自然遗产、康养、研学、自驾、红色旅游等项目，根据投票统计，研学、康养类旅游项目更受网友欢迎，贵州省外的网友最想体验世界自然遗产地和500米口径球面射电望远镜——中国天眼。

黔南州龙里县中铁双龙镇巫山峡谷旅游区

　　投票环节中，黔南职院研学旅游景区以81168票脱颖而出，成为票选第一名。网友“甜小萱”留言说：“偶然的机会去过一次黔南职院，去前以为那只是一个学校，没想到那里树、花、果、草、藤齐备，山水相连，绿树成荫非常美”。据了解，黔南职院研学旅游景区茶园、桃园、樱花园、杜丹园、桂花园、橘园、百草园、植物博览园“八园”自然景观，被称为“天然植物博物馆”。景区内还有各类植物500多种，有国家一、二类珍稀保护植物20多种。

黔南州贵定县云雾茶乡旅游景区

　　网友“emoji”留言说：“黔南州是旅游目的地之一，最向往的是小七孔景区，看旅游博主拍的图片那里美得那么梦幻，所以一直关注着博主发布的关于黔南州的动态，这次看到投票，毫不犹豫的就投了荔波樟江。”

黔南州独山县天洞景区

　　百名达人全力助推 景区全方位、全频次曝光

　　活动期间，黔南州文化广电和旅游局（州体育局）通过精彩图文的形式对参与活动景区进行资源展示，鼓励相关部门、机构及文旅企业积极参与转发，同时将该活动通过北京、广州、云南、四川等省市的旅游、时尚、自媒体等行业100位达人微信朋友圈及微博进行大力推广，让景区全方位、全频次的曝光。

黔南州都匀市黔南职院研学旅游景区

　　“被《好花红》的歌曲吸引，我一直想去惠水的好花红村，前段时间中国天眼频频上微博热搜，所以也有了去看看的想法，这次我就将票都投给了这两个景区”云南的自媒体达人“moudle”说。

黔南州福泉市古城文化旅游景区

　　北京导游“阿媛”一直从北京带团前往贵州旅游，她说：“我带的游客们最喜欢的就是荔波樟江、天眼和都匀茶文化影视小镇，尤其是在《庆余年》播出之后，很多游客都想到拍摄地去打卡，这次我发了海报和投票后，勾起了很多游客的回忆，还有留言说，以后有机会还想再去黔南体验惊喜项目。”

黔南州惠水县好花红乡村旅游区