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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时,拿到不动产权证书,解决了我们的顾虑,挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子,第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生,高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉,这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起,“交房即交证”已在泉州各地陆续推行,这一举措便民利企,受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多,在安溪县建安大道的新楼盘前,来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后,第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后,他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说,这是自己第一次购房,之前听人说交房后很久才能办下产权证,而售楼人员告诉他交房时就可以拿到,他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说,新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了,等个一两年也正常不过。

当天,第一批200多户交房的购房者,有51户率先拿到不动产权证书。同时,除了水电自动开户外,安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户,做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍,他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下,顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续,使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”?现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍,“交房即交证”指的是,不管是全款付清购房款,或是贷款按揭房,只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后,购房者在交房拿钥匙那一刻,就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去,因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因,购房者从交房到拿证,往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目,开发商在交房之前就报送材料进行总登记,相关部门提前介入审核,实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月,我市的石狮率先实施“交房即交证”,而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后,通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务,购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍,此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外,此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收,促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率,一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示,“交房即交证”工作便民也利企,而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

(记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图)

泉州市级医保扶贫补充补助政策出台 报销比例进一步提高

原标题:市级医保扶贫补充补助政策出台 报销比例进一步提高

市级医保扶贫补充补助政策出台,13种大病保障对象医疗费用个人负担部分补助比例提至98%

不让医保扶贫对象因病返贫

海峡网7月27日讯 (泉州网记者吴志明 通讯员戴晓莹)为避免医保扶贫对象因病返贫,打赢医保扶贫攻坚战,在基本医保、大病医保、医疗救助和省级精准扶贫医疗叠加保险政策的基础上,记者了解到,市医保局出台泉州市精准扶贫医保补充补助政策,使保障对象的报销比例进一步提高,其中集中救助的13种大病保障对象医疗费用个人负担部分的补助比例提高到98%。该政策自7月1日起实施。

保障对象

国定、省定标准农村贫困人口

德化县盖德镇的参保人员苏某,因患尿毒症长期在医院透析治疗。苏某属于省定扶贫标准下的低保对象,可以享受基本医疗保险、大病保险、医疗救助、精准扶贫医疗叠加保险、精准扶贫医保补充补助等各项医保待遇。2018年至今,苏某共发生医疗费用73389.74元,其中基本医保基金支付53873.17元;医疗救助9652.33元;医疗叠加报销补助7917.86元;医保扶贫补充补助468.99元;个人只要负担费用1477.39元。“医保扶贫补充补助政策出台后,苏某就可以多报销468.99元。”

据介绍,此次补充补助保障对象包括2016年精准识别建档立卡的国定、省定标准农村贫困人口,包括扶贫开发对象和省定扶贫标准下的低保对象,也包括市扶贫办、民政局分别上报省扶贫办、省民政厅进行审核确认后的新增扶贫开发对象和省定扶贫标准下的低保对象。

补助办法

报销比例进一步提高

保障对象在年度内发生的属于基本医疗保险支付范围的门诊特殊病种和住院医疗费用(以下简称“目录内”医疗费用)以及起付线费用,在基本医疗保险、大病保险和医疗救助的基础上,经精准扶贫医疗叠加保险“第一道”补助后,再由泉州市医保相关基金给予补充补助,使保障对象在报销比例达到泉州市辖区内一级医院及社区卫生服务中心98%,二级医院95%,三级医院90%。在泉州市辖区外就诊治疗的,医疗费用可报销额度按基本医保政策执行。

在保障对象中,集中救助患者(即省精准扶贫医疗叠加保险方案中“第二道”救助对象)的医疗费用,在基本医疗保险、大病保险、医疗救助、精准扶贫医疗叠加保险和上述补助后,再由泉州市医保相关基金给予补充补助,医疗费用个人负担部分补助比例由90%提高到98%。

结算方式

“一站式”结算

此次补充补助期限从2018年7月1日至2020年12月31日。补充补助费用结算与基本医保结算年度一致。市医疗保障基金管理中心负责医保信息系统改造和政策指导。各县(市、区)医保管理部具体负责精准扶贫医保补充补助工作的经办管理,实现城乡居民基本医疗保险、大病保险、医疗救助、精准扶贫医疗叠加保险和精准扶贫医保补充补助“一站式”结算。

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