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泉州：六部门联合整治住房租赁中介机构乱象

闽南网7月22日讯（闽南网记者尤燕姿通讯员林聪海）记者从泉州市住建局获悉，即日起，泉州市住房和城乡建设局、发改委、公安、市场监管、银保监、网信部门等6部门开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。

据了解，本次专项整治的对象为从事住房租赁居间业务和托管业务的房地产中介机构、住房租赁企业和网络信息平台，以及转租10套（间）以上的单位或个人。

此次专项整治内容为八大部分：

（一）发布虚假委托、虚假状况、虚假价格的租赁住房房源信息。在不同渠道发布的房源信息不一致，已成交或撤销委托的房源信息没有在5个工作日内从各种渠道上撤销。

（二）通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

（三）没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外。

（四）违规为公租房等保障性住房提供租赁住房经纪服务。

（五）对D级危房、违规装修改造房屋结构等存在建筑、消防隐患的房屋提供租赁住房经纪服务。

（六）住房租赁经纪机构撮合住房租赁过程侵占、挪用承租人租金，采取“高进低出”（支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金）、“长收短付”（收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期）经营模式的住房租赁企业，没有在银行设立租赁租金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。

（七）通过隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款，以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。

（八）违规住房租金贷款业务，没有以经网签备案的住房租赁合同为依据，没有做好贷前调查和贷后管理。

此项行动至10月底，有关部门将对外公布投诉举报电话，接受公众举报和监督，对违法违规房地产中介机构和住房租赁企业公开曝光，并依法严肃处理，坚决取缔一批“黑中介”。

目前，泉州住房租赁服务监管平台已基本完成各项功能建设，正在试运行中。

到2022年底泉州市培育家庭农场超4000家

本报讯（记者许雅玲通讯员陈明煜）近日，我市印发《泉州市促进家庭农场发展行动方案》，将按照“发展一批、规范一批、提升一批、推介一批”的思路，加快培育规模适度、生产集约、管理先进、效益明显的家庭农场，使家庭农场成为我市发展特色现代农业的主力军，至2022年底，全市新增家庭农场1500家，总数达4000家以上。

根据《方案》要求，我市提出，将突出技术先进、生产绿色、产品安全、管理规范、规模适度的发展要求，建立家庭农场辅导员制度，支持省级家庭农场整县推进试点，鼓励家庭农场创建省、市、县三级示范农场，打造一批具有当地特色、引领省市品牌的示范家庭农场。

《方案》提出，将家庭农场主作为新型职业农民素质提升工程的重要对象，对符合条件的分批选送接受“四免一补”三年非全日制涉农高等职业教育。分级建立示范农场名录台账，组织开展县级以上示范家庭农场摸底工作，摸清全市家庭农场发展底数。加强家庭农场名录系统管理，将符合条件的种养大户、专业大户纳入家庭农场名录系统，及时采集、更新家庭农场信息，促进全市家庭农场管理规范化、制度化。

为促进小农户与家庭农场的有机衔接，《方案》支持家庭农场通过代购代销、品牌共享等，与小农户建立紧密型利益联结机制，鼓励家庭农场申请认证绿色食品等。到2022年，全市累计认证“三品一标”农产品400个。此外，支持龙头企业、农民专业合作社等经营主体授权小农户及其所在的家庭农场使用国家地理标志农产品和区域公用农产品等品牌。

在提升家庭农场建设水平保障措施方面，《方案》支持符合条件的家庭农场申报涉农发展项目；鼓励家庭农场使用中小型先进适用农机具；支持科技特派员为家庭农场提供技术指导、成果转化、信息服务；支持家庭农场发展农村电子商务，降低入驻和促销费用；做好相关用地等服务保障工作；鼓励金融机构面向家庭农场开发专门信贷产品等。